„Akár milliókat is spórolhatunk” – minden, amit az előtörlesztésről tudni kell
A PIRKADAT július 30-i adásában M. Kende Péter vendége Binder István, a Magyar Nemzeti Bank felügyeleti szóvivője volt. A téma: miért és hogyan érdemes élni az előtörlesztés lehetőségével, amely 10 éves csúcson van Magyarországon.
Rekordösszegű előtörlesztés
Binder István elmondta, hogy az idei első negyedévben közel 300 milliárd forintot törlesztettek elő a magyarok:
„Majdnem 300 milliárd forintnyi összeget törlesztettek a honfitársaink. Ez egészen hihetetlen.”
A szakember szerint ennek oka többek között az, hogy lejártak állampapírok, olcsóbbak lettek a hitelek, így sokan döntöttek a kiváltás mellett.
Előtörlesztés: nem elég befizetni
Sokan nem tudják, hogy az előtörlesztéshez nem elég a pénzt átutalni a banknak:
„Az előtörlesztéshez mindenképpen ki kell tölteni egy előtörlesztési nyilatkozatot. Ha ez nincs meg, a bank nem tud mit kezdeni a beérkezett összeggel.”
Binder figyelmeztetett: a nyilatkozatok érvényessége időben korlátozott, ezért nem szabad hónapokkal korábban beadni őket.
Mennyibe kerül az előtörlesztés?
Az előtörlesztésnek jellemzően van díja:
- Éven belüli hiteleknél: 0,5%
- Éven túli hiteleknél: 1%
- Jelzáloghitelnél: 1,5–2%
Ugyanakkor vannak kivételek:
„Ha lejárt egy megtakarítási biztosításunk, abból fedezzük a kifizetést, az ingyen van. Ugyanez igaz fogyasztóbarát lakáshiteleknél a lakástakarék felhasználására. Emellett évente 200 ezer forintot ingyen lehet előtörleszteni személyi kölcsönnél.”
Miért jó az előtörlesztés?
A legfontosabb érv a hosszú távú megtakarítás:
„Egy 10 millió forintos hitel 6,5%-os kamattal 10 évre: ha előre 5 milliót betörlesztünk, akkor nem 13,5 milliót, hanem 11,5 milliót fizetünk vissza. Ez körülbelül 2 millió forint megtakarítást jelent.”
A banknak sem feltétlen rossz
Bár elsőre úgy tűnhet, a banknak nem érdeke az előtörlesztés, Binder szerint a helyzet bonyolultabb:
„Nem feltétlenül veszít a bank, mert a felszabadult pénzt máshol újra ki tudja helyezni. Ami fontos, hogy az ügyfél tisztában legyen a feltételekkel.”
Apró betűk, nagy költségek
Binder figyelmeztetett, hogy az előtörlesztés buktatókat is rejthet:
„Ha valaki a futamidő alatt is szeretné ugyanazt a havi törlesztőt fizetni, az szerződésmódosítást igényelhet, közokiratba foglalással és plusz költségekkel. Előfordulhat az is, hogy akciós kedvezményeket bukunk el, ha túl korán törlesztünk elő.”
Az MNB tanácsa
A szóvivő kiemelte:
„Az ügyféledukáció nagyon fontos. El kell olvasni és értelmezni a szerződést, nem kell mindent azonnal aláírni. Ha kell, kérjünk szakvéleményt.”
A szakértő szerint az előtörlesztés sok család számára nagy könnyebbséget jelenthet, de csak akkor, ha az ügyfelek tisztában vannak a feltételekkel és a rejtett költségekkel.
„Akár több millió forintot is megspórolhatunk, de csak akkor, ha minden apró betűt elolvasunk.”
A tartalmi összefoglaló mesterséges intelligencia felhasználásával készült.
Szóljon hozzá a Facebookon vagy a Youtube-on.
